相続登記はいつまでに申請しなければなりませんか?

Q:先月、父が亡くなりました。自宅の不動産について相続登記をする必要があると聞いたのですが、いつからできますか?
また、いつまでにしなければなりませんか?

A:相続開始後であれば、いつでも相続登記を申請することができます。どなたか単独の名義にする場合は、遺産分割協議(相続人全員での話合い)が整っている必要があります。
また、今のところ相続登記に申請期限や罰則はありませんが、できるだけ早い時期に済ませることをお勧めします。


<コメント>
相続登記をすべき時期についてご相談を受けることがあります。

相続が開始していれば、相続人全員の話合いにより、誰が不動産を相続するかを決めることができます。
その話合い(遺産分割協議)が整っているのであれば、いつでも相続登記を申請することは可能です。
ただし、被相続人の死亡に伴うご家族の心情には配慮すべきだと思いますので、ご家庭の環境や相続人の考え方次第で、時期は前後することになるでしょう。

また、今のところ、相続登記には申請期限というものは設けられていません。
よって、期限の経過による罰則などもありません。

しかし、相続登記がなされないまま長期間放置されることにより、次の相続が発生して相続人の数が増えてしまったり、相続人の一人が高齢で認知症を発症してしまって話合いをすることができなくなる、などのリスクが高まります。

各ご家庭の事情にもよりますが、できるだけ早い時期に完了しておくことをお勧めします。