2022.02.14
カテゴリ：相続
被相続人名義の不動産を把握する方法はあるか？
Ｑ：鳥取県米子市在住の父が亡くなり、相続登記をしようと思います。
父名義の不動産がどれだけあるのかはっきりしていません。どのように調べたらよいですか？
Ａ：市町村役場や法務局にて調査する方法が考えられます。
コメント
被相続人（亡くなった方）が米子市にお住まいだったということで、米子市内が主な調査対象になると思います。
例えば、固定資産税が課税されていた場合、固定資産税納税通知書が毎年４～５月に納税者宛に送られてきますので、ご自宅に残っている可能性があります。
次に、名寄帳（なよせちょう）は、市町村役場で取得する必要がありますが、納税通知書と違って、固定資産税が非課税の物件も記載されますし、他の方と共有している物件（固定資産税の代表納税者が他の共有者に設定されている場合など）も発見できますので、こちらの方がより正確に把握できます。
なお、固定資産税の納税通知が他市町村からも届いている場合は、他市町村の不動産も所有されておられる可能性がありますので、他市町村でも同じように調査してみるのがよいと思います。
また、法務局においては、令和６年４月１日以降、「所有不動産記録証明制度」が新設される予定ですので、そちらを利用することも考えられます。